Predaj komfortný 5.izb. rodinný dom v Janíkovciach pri Nitre s bazénom a dvojgarážou

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI

POLOHA

 Veľké Janíkovce – 5 km vzdialené od Nitry v rámci MHD

POPIS NEHNUTEĹNOST

Pre klienta, ktorý hľadá dom v lukratívnej lokalite,  v úplnom komforte, priestranný, s väčším pozemkom, s dvojgarážou a  bazénom s protiprúdom, zariadený a vybavený ihneď k nasťahovaniu ponúkame rodinný dom vo Veľkých Janíkovciach pri Nitre.

Rodinný dom je 27 ročný, 5 izbový, podpivničený, postavený na 12 ár. pozemku, so všetkými IS elektrina, voda, kanalizácia, plyn, kopaná studňa. Dom je veľkorysý priestorom,  má zastavanú plochu 288 m2, úžitkovú 322 m2.

Dom je postavený s tehly Porotherm 45 cm, stropy Miaka tehlové, strecha škridla Wienerberger, ríny meď, okná plastové s vonkajšími žalúziami, kúrenie plynové  - liatinové radiátory, kotol Viesman 200 so zásobníkom vody, elektrické rozvody medené. Dom je klimatizovaný, má centrálny vysávač, zabezpečovací systém, el. vrátnika. Oplotenie je murované + kovaná brána na el. ovládanie.

Pozemok je upravený okrasne, zabezpečený zavlažovacím systémom, terasa s krbom prestrešená, pri bazéne je altánok s posedením.

Interiér rodinného domu je riešený z kvalitných materiálov masív dubové drevo sú dvere a zárubne, schodisko, kuchynská linka a väčšina na mieru vyhotoveného nábytku. Dom sa predáva zariadený.

Riešenie rodinného domu.  Za vstupom sa nachádza predsieň, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, priestranná hala a kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou časťou s výstupom na terasu, funkčným krbom. V dolnej časti domu sa nachádza jedna z izieb zariadená ako pracovňa a komora.  V hornej časti domu sa nachádzajú 3x spálne s východom na balkóny. Jedna so spální má šatník, v tejto časti sa nachádza druhá veľká kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom spojená s WC, odkladacia miestnosť a výstup na pochôdznu povalu. Suterén má viac miestností, kúpelńu, dvojgaráž, technickú časť,  je vykurovaný, napojený tiež na všetky IS.

V rodinnom dome boli menené sklá na všetkých oknách a robené nové stierky v spoločenských priestoroch a na chodbách. Inak je dom v super kondícii, ihneď možné užívať.

VÝHODY PONUKY

Najväčšou výhodou je lokalita, blízkosť mesta, komfornosť, veľkorysosť a vybavenosť rodinného domu. Dom je vhodný  aj pre viacpočetnú rodinu a uspokojí požiadavky akéhokoľvek klienta.