Predaj novostavby bungalovu v Podhoranoch v krásnom prostredí

POLOHA

Podhorany – obec pod Zoborom 15 km vzdialená od Nitry, 4 km od priemyselného parku

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Pre klienta, ktorý hľadá bývanie v krásnom prostredí pod lesom, v malebnom prostredí prírody, s možnostami športovania a turistiky, pre klienta, ktorý hľadá bývanie pre rodinu v neprestavanej časti a vo vyhľadávanej obci pod Zoborom, ponúkame 4.izb novostavbu rodinného domu v Podhoranoch.

Rodinný dom má zastavanú plochu 140 m2, obytnú plochu 108 m2 a stojí na 6 árovom pozemku, predáva sa v stave holodomu. IS sú elektrina, voda a pretlaková kanalizácia, predpríprava na optický internet. Riešením je to 4.izb novostavba v prevedení bungalovu. Predpokladaný termín dokončenia holodomu 8/2022.

 Za vstupnou chodbou sa nachádza obývacia miestnosť prepojená s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu. V tejto časti je aj predpríprava na krb, alebo krbové kachle a samostatná technická miestnosť s WC. V zadnej časti domu sa nachádzajú tri samostatné spálne a veľká kúpelňa s predprípravou na sprchovací kút, vaňu, WC a umývadlá. Výstup na terasu je orientovaný na severo – západ.

Dom je postavený s kvalitných materiálov kváder  Porfix 30 cm, zateplenie polystyrén 15 cm, strecha Terran Danubia škridla, väzníkový krov, zateplenie podláh 18 cm so 6 cm poterom, zateplenie stropu 30 cm fúkaná PUR pena, okná plastové antracit. Kúrenie je elektrické s termostatom  v každej miestnosti, ohrev TUV tepelným čerpadlom, rekuperačná jednotka, komín – predpríprava na krb. Po celej dĺžke domu je vymurovaný oporný múr a terén okolo domu bude po dostavbe zarovnaný.

Príjaz je asfaltová obecná komunikácia.

VÝHODY PONUKY

Rodinný dom sa nachádza v krásnom prostredí pod lesom, v obci s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou, škola, škôlka, obchody, reštaurácie, bezprostredná blízkosť turistických a cyklistických trás, dobrá dostupnosť k priemyselnému parku. Dom je v štádiu ukončenia výstavby holodomu, už len dokončiť interiér a nasťahovať sa.

V cene je započítaný právny aj finančný servis RK, v prípade bližšieho záujmu kontaktujte makléra. V prípade záujmu o vyhotovenie vizualizácie interiéru v 3D formáte akciová cena pre kupujúceho záujemcu.